"Nuestra única intención es que el edificio de la plaza de toros no se degrade más"

La Sociedad Taurina de la Utielana,  propietaria de la plaza de toros de Utiel,  ha hecho público un comunicado en el que explican su postura ante la situación en la que se encuentra el edificio, en el documento quieren aclarar el conflicto con el Ayuntamiento de Utiel.

La Sociedad se ha visto en la necesidad de aclarar a la ciudadanía el conflicto al que se han visto abocados como propietarios. En su comunicado trasladan la voluntad y compromiso de colaborar con cualquier entidad y con el Ayuntamiento de Utiel, para que la plaza no se degrade más,  especificando que siempre será cumpliendo los compromisos existentes y legalmente asumidos. 

Tachan de erróneas y partidistas las informaciones surgidas hasta el momento.

La Plaza de Toros de Utiel ha tenido un uso público desde su creación, para regularizar el uso, en el año 1992 se firma un convenio entre Ayuntamiento y Sociedad,  en ese convenio,  según explican los propietarios,  se cedía el uso al Ayuntamiento a cambio de un alquiler que en la actualidad es de 3.561 euros más IVA, exención del IBI y se firmaba la obligación de conservación y mantenimiento por parte del Ayuntamiento durante la cesión, un convenio que estaría en vigor hasta 2038.

El Ayuntamiento propuso en 2019 a los propietarios la cesión de la propiedad manteniendo los derechos de entrada, siendo rechazada por unanimidad de los propietarios. 

Además del deterioro de La Utielana en los últimos años, una tormenta en abril de 2020 produjo daños más que considerables en la cubierta, ante ello la Sociedad manifiesta que pidió su reparación al Ayuntamiento de Utiel, en cumplimiento del convenio,  recibiendo una negativa por respuesta. 

Desde ese momento las comunicaciones entre ambas partes se instan a que sean a través del abogado del Ayuntamiento, recibiendo el 7 de mayo de 2021 una notificación con orden de ejecución de obras en la plaza por importe de 189.610,88 euros, en junio reciben una nueva propuesta solicitando la cesión a cambio de facilitar la urbanización .

La Sociedad mantiene, ante las propuestas del Ayuntamiento, que su vocación no es convertirse en una promotora inmobiliaria. 

Tras dar cuenta cronológica de los hechos en su comunicado,  la sociedad Taurina de La Utielana, se siente acusada de no estar abierta al diálogo, manifiesta su voluntad de solucionar la problemática surgida y mantiene que debe cumplirse el convenio existente,  cumpliendo el Ayuntamiento de Utiel con su obligación de conservación y mantenimiento. 

En estos momentos  La Utielana se encuentra cerrada y en un estado de deterioro más que considerable. 

A continuación puedes leer el comunicado integro  emitido por los propietarios de la plaza de toros de Utiel. 

COMUNICADO DE LA SOCIEDAD TAURINA LA UTIELANA

Ante las informaciones erróneas e interesadas que puedan perseguir un interés partidista sobre la actual situación del edificio de la Plaza de Toros, la Sociedad Taurina La Utielana, propietaria del inmueble, quiere explicar los siguientes puntos:

1- La Sociedad Taurina La Utielana es una sociedad civil fundada en 1857 que es propietaria de la plaza de toros y los terrenos adyacentes desde la época de su fundación. De hecho, el motivo de su creación fue el empeño de varios ciudadanos para que la ciudad de Utiel tuviera una plaza de toros que se construyó exclusivamente con aportaciones particulares.

2- Desde su creación, el uso de este edificio ha sido público. Buscando siempre el beneficio común del pueblo de Utiel. En su origen para que fuera un atractivo más para la feria comercial y en la actualidad para que todas las entidades y el Ayuntamiento puedan disponer de sus instalaciones. Un espíritu que sigue guiando a esta Sociedad.

3- En sus más de 160 años de existencia, esta Sociedad ha mantenido una intensa y cordial relación con el Ayuntamiento que ha sido quien ha dado mayor uso a las instalaciones. Para regularizar este uso, en 1992 se firmó un convenio aprobado por el Pleno del Ayuntamiento y firmado por protocolo notarial, por el que la Sociedad cedía el uso de la plaza y sus terrenos al Ayuntamiento a cambio de un alquiler que en la actualidad es de 3.561 € más IVA al año (unos 296 € al mes), la exención del pago del IBI y la obligación de llevar a cabo por parte del Ayuntamiento las obras de conservación y mantenimiento del edificio durante el periodo de cesión.

Este convenio ha sido renovado por protocolo notarial desde 1992 por cuatro alcaldes distintos de diferentes grupos políticos, sin que en todo este tiempo ningún concejal de los muchos que ha habido en este largo periodo, cuestionaran el mismo. A fecha de hoy está en vigor hasta el año 2038.

4- A partir de mediados de 2019, a instancias de la alcaldía, se mantuvieron varias reuniones con la directiva de esta Sociedad en las que se nos trasladó la propuesta para que los socios cedieran al Ayuntamiento la propiedad de las acciones de la sociedad a cambio de conservar los actuales derechos de entrada, pero perdiendo la propiedad del edificio y de los terrenos circundantes. Esta propuesta, como es preceptivo, se debatió en la Junta General Ordinaria de Accionistas de noviembre de 2019, siendo rechazada por la unanimidad de los propietarios. Esta decisión fue traslada al ayuntamiento en el mismo mes de noviembre sin obtener ninguna contestación.

5- En abril de 2020, debido a una tormenta, se produjeron importantes daños en parte de la cubierta. La Sociedad, advirtiendo que no se tomaban medidas, en agosto de ese año 2020 presentó un escrito al Ayuntamiento pidiendo que se actuara para que esos daños no fueran a más en cumplimiento de la estipulación tercera del convenio vigente por el que: “el Ayuntamiento se compromete, en el periodo de duración de la cesión, al mantenimiento de las dependencias de la plaza de toros en perfecto uso, para la celebración en la misma de espectáculos, así como para la conservación de las instalaciones existentes”.

6- En septiembre, se recibe un escrito firmado por el alcalde, negándose a cumplir su obligación de mantenimiento del edificio recogido en el contrato, y comunica que la próxima “vía de diálogo” con la Sociedad será por medio de un abogado.

7- Pasado más de un mes, sin que nadie se pusiera en contacto con la propiedad de la plaza, se volvió a presentar un escrito pidiendo al Ayuntamiento que agilizara esta comunicación, sobre todo para dar solución a los daños producidos en el edificio. Finalmente, a finales de octubre de 2020, entra en contacto con la sociedad un letrado de la firma Gómez-Acebo & Pombo designado por el Ayuntamiento. Tras varias conversaciones con el asesor legal de esta sociedad, se consigue que con fecha 13 de abril de 2021 el Ayuntamiento confirme por escrito una nueva propuesta que nos comprometimos a exponer en Junta General de accionistas cuando las restricciones impuestas por la pandemia permitieran su celebración.

Sorprendentemente, y sin dar tiempo a realizar una junta general, el día 7 de mayo se recibió notificación de orden de ejecución de obras en la plaza de toros por importe de 189.610,88 € en la que se desglosaban someramente las obras a realizar y se daba un mes para presentar un proyecto de ejecución de las mismas.

8- Con fecha 12 de junio se celebra una junta general en la que los socios rechazan la propuesta del Ayuntamiento por unanimidad e instan al mismo al cumplimiento del convenio suscrito. En la nueva propuesta, el Ayuntamiento planteaba de nuevo la cesión de la propiedad de la plaza, a cambio de modificar el Plan General de Ordenación Urbana para facilitar la urbanización y edificabilidad de los terrenos circundantes. La propuesta fue rechazada porque actualmente esos terrenos ya están reconocidos en el PGOU como edificables en una Unidad de Actuación, por lo que nada aportaba la oferta municipal, y porque no es el fin de la Sociedad convertirse en una promotora inmobiliaria. Mientras tanto, por la singularidad y protección patrimonial que tiene la plaza, la Sociedad puso en conocimiento de la Dirección General de Patrimonio de la Conselleria de Cultura la dejación de las obligaciones de mantenimiento que tiene el ayuntamiento de Utiel con un Bien de Relevancia Local.

Posteriormente, ante la indefensión en la que nos encontramos, hemos recurrido al Defensor del Pueblo que ha admitido a trámite nuestra reclamación.

Una vez expuesto con datos y fechas todo lo sucedido hasta el momento, y ante las declaraciones realizadas por el alcalde y algún concejal tanto en medios de comunicación como en reuniones con distintas entidades, en defensa de la Sociedad Taurina La Utielana, queremos hacer las siguientes puntualizaciones:

A) En todas las manifestaciones públicas de los representantes municipales, se ha ocultado la existencia de un convenio en vigor entre el Ayuntamiento y esta Sociedad, por el que el obligado a realizar las obras de conservación y mantenimiento es el propio Ayuntamiento como inquilino y parte del convenio, culpando de este modo, y con mala fe, a la Sociedad del deterioro del edificio. Ponemos a disposición de cualquier entidad o ciudadano de Utiel interesado una copia de este convenio.

B) No se puede acusar a la Sociedad de no estar abierta al diálogo, hasta el punto que desde noviembre de 2019 cuando la propiedad de la plaza contesta a la propuesta inicial del Ayuntamiento, no hay ninguna comunicación de la alcaldía hasta septiembre de 2020 -y se realiza ante la insistencia de la sociedad-, y además es para comunicarnos su decisión de que a partir de entonces sea un abogado el que trate con nosotros en lugar de los representantes del ayuntamiento, como sería lógico, no habiendo existido hasta el momento ningún conflicto legal entre las dos partes.

C) En la orden de ejecución de obras que nos traslada el Ayuntamiento, también se obvia que es la propia administración que insta a realizar las obras, la obligada legalmente a ejecutarlas en cumplimiento del convenio público en vigor. A lo que hay que añadir, que esta orden se traslada sin dar tiempo siquiera a debatir en junta general su última propuesta, pudiendo entender que se utiliza como coacción ante la posición que puedan tomar los socios en esa asamblea. Además, existe un agravio comparativo con los numerosos edificios de titularidad privada que se encuentran en ruinas en nuestro municipio, algunos de ellos con catalogación y protección por su valor histórico o patrimonial, contra los que el ayuntamiento no abre ningún expediente similar.

D) Recientemente, hemos tenido conocimiento de que el Ayuntamiento comunicó a las entidades de Utiel que utilizan la plaza para almacenar su material, que debían desocupar las instalaciones por el conflicto que el Ayuntamiento tenía con la propiedad. Queremos comunicar que somos totalmente ajenos a esta directriz municipal, de la que de hecho nos hemos enterado por las propias entidades afectadas. Es nuestra voluntad seguir colaborando con cualquier entidad que nos necesite como se ha hecho hasta ahora desde hace más de siglo y medio, pero aún en el hipotético caso de que no estuviéramos de acuerdo con este uso, nada podríamos hacer, ya que en la actualidad, el único responsable del uso que se dé a la plaza y el único que puede autorizar a terceros su aprovechamiento, es el propio Ayuntamiento como inquilino y en virtud de los derechos que tiene por el convenio suscrito y en vigor hasta el año 2038.

Confiando en que toda esta información aclare a la ciudadanía de Utiel el conflicto al que nos hemos visto abocados, trasladamos nuestro compromiso de colaboración con cualquier entidad que nos necesite, incluido nuestro Ayuntamiento. Ponemos a disposición de cualquier interesado, la documentación a la que hacemos referencia en este escrito en aras de una transparencia que por otras partes ha faltado. Cualquier aclaración que precisen, la pueden obtener dirigiéndose al correo sociedadtaurinalautielana@gmail.com.

Nuestra única intención es que el edificio de la plaza de toros, patrimonio histórico y sentimental de todos los utielanos, no se degrade más, y estamos abiertos a soluciones aceptables, siempre cumpliendo los compromisos existentes y legalmente asumidos.

SOCIEDAD TAURINA LA UTIELANA

UTIEL, 22 DE OCTUBRE DE 2021